ЖК «Тимирязевский» находится в Нижнем Новгороде на улице Тимирязева.
За 15 минут на машине можно легко доехать до центра города. На общественном транспорте дорога до Кремля займет 30 минут. Остановка — в 10 минутах ходьбы. За 20 минут можно дойти до станции метро «Горьковская». На такси за 40 минут жители добираются до аэропорта.

В ЖК «Тимирязевский» для владельцев машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Спуститься туда можно на лифте, выходить из дома не придется. Во внутреннем дворе обустроены детская площадка и зона отдыха.
В 15 минутах ходьбы находятся гимназия, школа-интернат, радиотехнический колледж и лицей. Ближайший детский сад — в 10 минутах ходьбы. За 5 минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового магазина «Магнит».
В 10–15 минутах ходьбы есть много парков: СНТ Тимирязевский, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина. За 20 минут на машине легко добраться до набережной реки Оки.

Девелопер проекта — ГК «Каркас Монолит». Компания на рынке недвижимости с 2002 года. Застройщик работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.
— сдано 6 домов в 23 ЖК; — строится 9 домов в 4 ЖК.

ЖК «КМ Тимирязевский» — 3 монолитных дома в 19 этажей. Фасады выполнены из многослойных бетонных панелей, облицованных керамической плиткой. Застройщик использует материалы собственного производства и дает 80-летнюю гарантию на бетонные плиты и 30-летнюю на керамическую плитку.
Центральная часть дома сделана из алюминиевого материала. У каждой квартиры есть наружные блоки для кондиционеров. Для них созданы специальные декоративные корзины, чтобы сохранить целостность фасадов.
В квартирах панорамные окна и увеличенный размер окон для наружного света. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.