КМ Анкудиновский Парк находится в нескольких минутах езды от улицы Академика Сахарова. В шаговой доступности находятся Ботанический сад и музей-заповедник Щелоковский хутор. Остановка общественного транспорта находится в 500 м от домов. В 2,5 км находится железнодорожная платформа Анкудиновка, от которой можно за час доехать до Московского вокзала. Ближайшая станция метро «Пролетарская» — в 10 км, до аэропорта — 20 км.

В микрорайоне развитая инфраструктура. На данный момент построено два детских сада на 150 и 280 мест, школа на 675 мест. На первых этажах домов открыты сетевые магазины, аптеки, различные сервисы и пункты выдачи. В скором времени появятся торговый центр, поликлиника, ФОК, еще одна школа и детский сад. В 15 минутах езды на машине расположен торговый центр «Мега» с магазинами и развлечениями.
Одна из ключевых особенностей КМ Анкудиновский Парк – это дворы без доступа автомобилей. Двор сформирован как многофункциональное общественное пространство. Это место отдыха, игр и безопасности. Здесь установлены современные игровые и спортивные комплексы с мягким покрытием, отдельно расположены зоны воркаута, баскетбольные площадки и футбольные и баскетбольное поля. Зона тихого отдыха расположена в окружении зелени и деревьев.
Подъезды в КМ Анкудиновский Парк спроектированы с заботой о комфорте и безопасности каждого жителя. Вход в подъезд находится на уровне земли, обеспечивая удобство и легкость передвижения пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам и людям с ограниченными возможностями. На территории комплекса ведется видеонаблюдение. В подъездах и квартирах установлены датчики дыма и противопожарная система.

Группа компаний «Каркас Монолит» начала свою работу в 2002 году и стала одной из ведущих строительных компаний в Нижегородском регионе. В 2024 году группа возглавила рейтинг застройщиков по объему строительства в Нижегородской области по версии Единого ресурса застройщиков. Группа компаний Каркас Монолит занимается комплексной подготовкой и реализацией своих проектов. Специалисты группы выполняют все этапы строительного цикла объекта: от проектирования и разработки документации до сдачи объекта и его последующей эксплуатации. В портфеле компании проекты «КМ Residence Prime», завод «KM Precast», «КМ Анкудиновский Парк», «КМ Тимирязевский», «КМ Tower Plaza», «КМ Молодежный, 76» и другие.

Фасады домов выполнены из многослойных бетонных панелей, изготовленных на собственном заводе КМ Рrecast.
Квартиры передаются с чистовой отделкой и без отделки. Высота потолков — от 2.65 до 3 м. В ремонт включены: ламинат на полу, моющиеся обои на стенах, межкомнатные и входная двери, сантехника и керамогранит в ванной; кухонный гарнитур с мойкой и раковиной, электроплитой и духовкой. В квартире разведены все инженерные коммуникации и электричество, установлены счетчики. В КМ Анкудиновский Парк можно купить как уютные студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры.
В каждой секции работает четыре лифта. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением.